つつじヶ丘の不動産藤建企画が伝える仲介手数料無料の仕組み

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つつじヶ丘の不動産藤建企画が伝える仲介手数料無料の仕組み

不動産会社の中には、仲介手数料無料の物件を紹介することがあります。購入する側としては、「お得!」と思える仲介手数料無料ですが、どのような仕組みになっているのでしょうか。つつじヶ丘の不動産藤建企画が仲介手数料無料の仕組みについてお伝えします。

仲介手数料が無料になる仕組み ~賃貸物件の場合~

仲介手数料が無料になる仕組み ~賃貸物件の場合~

賃貸マンションなどの賃貸物件を借りる際には、通常だと家賃1ヶ月分の仲介手数料を仲介業者に支払うことが必要になります。賃貸物件のオーナー様も契約が決まると元付業者に広告料の名目で謝礼金を支払っています。

仲介手数料が無料になる仕組みを簡単に説明しますと、取引から元付業者を排除することがポイントになります。仲介業者がお客様を見つけた時は、本来であればオーナー様から元付業者に支払われていた広告料を仲介業者に支払います。

仲介業者はお客様から仲介手数料を受け取らなくても、オーナー様から広告料がもらえますので、広告料が仲介手数料の代わりになります。

このように、元付業者に支払われていた広告料が仲介業者の収入源になるため、仲介手数料を無料にしても経営が成り立つわけです。このようなカラクリで仲介手数料が無料になっているわけですが、お客様にとっては家賃1ヶ月分のお金が丸々浮くことになりますので、仲介手数料が無料になることは非常にメリットが大きいです。

仲介手数料が無料になる仕組み ~売買物件の場合~

仲介手数料が無料になる仕組み ~売買物件の場合~

仲介手数料を無料にできるのは、買主様から仲介手数料を受け取らなくても売主様からは手数料を受け取っているからです。売主様からの手数料が収入源になりますので、買主様から仲介手数料を受け取らなくても経営が成り立つわけです。

売買物件の仲介手数料は数十万円になる場合がありますので、それが無料になることは買主様にとっては大きなメリットです。

仲介手数料が無料になる仕組みは不動産会社によって様々ですが、複数の収入源があるため無料にしても経営が成り立つのです。つつじヶ丘の不動産藤建企画では、新築一戸建ての仲介手数料を無料でご購入頂けます。つつじヶ丘を含む調布市、狛江市の新築一戸建てでしたら、藤建企画までお問い合わせください。

つつじヶ丘の不動産藤建企画

会社名 (株)藤建企画
備考
  • 東京都知事免許(8)第49975号
  • (社)全日本不動産協会
  • (社)不動産保証協会
代表 久野 博
所在地 〒182-0006 東京都調布市西つつじケ丘3丁目14−15地図
資本金 1,000万円
設立 昭和40年7月14日
E-mail info@atatakaisumai.com
URL https://www.atatakaisumai.com
TEL 042-489-1540
FAX 042-489-1504
営業時間 AM9:30~PM6:00
定休日 毎週 火曜日・水曜日(ご予約の場合はこの限りではありません。)
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