一戸建てを購入するなら知っておきたい!不動産広告の情報について

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一戸建てを購入するなら知っておきたい!不動産広告の情報について

一戸建てを購入する際にチェックする不動産広告には、様々な情報が記載されています。これら情報を正しく理解することが、物件購入の検討に欠かせません。不動産広告には、表示が必要な事項などが定められています。つつじヶ丘の不動産藤建企画が、基本的な情報の見方についてお伝えします。

一戸建ての不動産広告の情報の見方

一戸建ての不動産広告の情報の見方

所在地

一戸建ての不動産情報に書かれている所在地は住居表示ではなく、登記記録に記載されている地番で表示します。広告媒体によっては、地番を省略して記載している場合があります。

正確な所在を知りたい場合は、広告を掲載している不動産会社に問い合わせると教えてもらえます。

価格

一般的には、税込み価格で表示されることが多いです。土地は非課税なので消費税の対象外ですが、建物には課税されます。問い合わせの際に確認することをおすすめします。

土地面積

一戸建ての場合は、土地面積と建物面積が表示されています。土地面積とは、私道を除いた面積のことです。

建物面積

建物の延べ面積のことです。地下スペースや車庫は建物面積に含まれますが、バルコニーや屋根裏は含まれません。

交通

最寄りの駅やバス停から物件までの距離と所要時間を示します。徒歩だと1分80m、自動車だと1分400mで算出しています。

間取り

L(リビング)、D(ダイニング)、K(キッチン)と表されています。例えば、4LDKの間取りでしたら、4つの部屋とリビング・ダイニング・キッチンが1つずつある家ということになります。

築年数

建物謄本に記載されている建築年月日で、西暦で表記されるのが一般的です。

不動産広告の情報を理解することで、物件の検討がしやすくなります。つつじヶ丘の不動産会社藤建企画は、つつじヶ丘を含む調布市、狛江市の一戸建て物件をご紹介しています。

新築一戸建て物件は、仲介手数料が無料になります。不動産広告の情報の内容に関することなど、気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください。

つつじヶ丘の不動産藤建企画

会社名 (株)藤建企画
備考
  • 東京都知事免許(8)第49975号
  • (社)全日本不動産協会
  • (社)不動産保証協会
代表 久野 博
所在地 〒182-0006 東京都調布市西つつじケ丘3丁目14−15地図
資本金 1,000万円
設立 昭和40年7月14日
E-mail info@atatakaisumai.com
URL https://www.atatakaisumai.com
TEL 042-489-1540
FAX 042-489-1504
営業時間 AM9:30~PM6:00
定休日 毎週 火曜日・水曜日(ご予約の場合はこの限りではありません。)
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