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契約の時のための準備とは。

 

準備を怠るな。

 

申し込みを入れてから契約までの時間は、
諸条件がすぐにまとまれば翌日にということも有ります。

だいたい2〜3日後に契約というパターンが多いです。

なぜなら売主は、その間物件を止めなければ
ならないからです。

契約が流れた場合、その間の時間が売主にとって
損害になるからです。

 

 

時間をかけて探していたのに

いざ契約となると準備不足で契約ができない。

 

不思議なもので申し込みを入れると、
他の誰かも入れる。

申し込みは重なることが多いです。

 

準備不足で、すぐに動けず他の人に
持っていかれてしまう。

よくあることです。

 

ここまで来たのに目前でほかの人に取られてしまう。

 

本人も悔しいでしょうが

紹介した私も悔しい。

 

そのために何をしておけばいいのか。

契約のためには手付金が必要になります。

これは現金で準備しておく必要があります。

 

定期などに入れておいてすぐに引き出せない場合や

財形などですぐに取り崩せない場合

株などですぐには現金にならない場合

親から借りる場合

 

手付金を、すぐに出せないがために

契約までに時間がかかってしまい

契約優先で他の人に取られてしまうことがあります。

 

契約金は現金で100〜200万円ぐらいはすぐに
出せるように準備しておいてください。

その他に

   1.印紙代

   2.印鑑

   3.身分証明書

 

住宅ローンのために

   1.住民税課税額決定書(役所)

   2.住民票(家族全員)

   3.源泉徴収票 

   4.実印 

   

これらの準備をしておきますと、
いざ契約となった時も慌てずに済みます。





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