調布市,狛江市新築一戸建て専門店の他の名目で取られてしまう。

調布市・狛江市新築一戸建て専門店

 仲介手数料無料の会社は、どこかに落とし穴が!



仲介手数料は無料と聞きましたが、

他の名目で取るのではないですかという

お言葉を良く聞きます。



ご紹介料・ご案内料・物件調査料

・住宅ローン手続代行費用などの名目で料金を

請求する会社はあります。


特に、住宅ローン代行手続費用として取る

会社さんが多いです。





ご安心ください、

当社は完全無料でやらせていただいています。


当社でいただく費用は一切ございませんので

ご安心ください。





 仲介手数料の他に諸費用がかかります。



購入物件に対する諸費用がかかります。

この諸費用は、どうすることも出来ませんので

お支払いいただくことになります。



諸経費とは


1.   不動産仲介手数料(当社では0)

2.   売買契約書印紙代

3.   表示登記料(家屋調査士)

4.   所有権移転登記料(司法書士)

5.   抵当権設定登記料(司法書士)

6.   金融機関書類印紙代(金融機関)

7.   金融機関事務手数料(金融機関)

8.   住宅ローン保証料(保証会社)

9.   固定資産税精算(売主様)

10.           火災保険料(火災保険会社)

諸費用は、物件などにより登記料が変わります。

住宅ローン借入額によって保証料が変わります。



 5,000万円の物件を購入した場合



一般的には、仲介手数料を含めて

物件価額の7%~8%と云われています。


5,000万円の物件購入の場合は、


350万円~400万円がかかると云われています。

その中で、仲介手数料は1,684,800円になりますが、

この負担がなくなります。


これはうれしいですね。

新居に合わせて、家具を買ったり、

オプションをつけたりと自由にお使いください。


この分、住宅ローンの借入を減らすことも出来ます。



他の不動産会社のホームページで見つけた物件も、

仲介手数料が無料になるかもしれません。


ぜひ、見積もりを取ってみてください。



 他のサイトで見つけた物件



その他のポータルサイト、SUMOHOMES・アットホーム

YAHOO不動産などに掲載されている

物件も見積もりを依頼してください。




仲介手数料無料の会社を見つけたら、

仲介手数料の他に費用がかかりますかと訪ねてください。


他の名目で取られるのを防ぐためです。



いくら手数料が無料でも、営業担当社と

馬が合わなければ楽しく物件を探すことが出来ません。




メールなどでやり取りをして、

あなたに合う営業マンを見つけてください。

良い営業マンに巡りあえればマイホーム探しは成功です。



  仲介手数料見積もり

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