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Q
 購入と賃貸どちらが得するの。 

実際の話、購入と一生賃貸暮らしとどちらがお得なのでしょうか。

テレビや雑誌等で取り上げられていますが。

賃貸が得という人もいますし

持ち家が得という人もいます

 

今度更新になります。

更新料や家賃の支払いがもったいないような気がし始めました。

ママ友達や、サークルの友達、弟など

私の周りでも近頃購入する人が増えてきています。

やはり購入することを考えたほうが良いでしょうか。


 A
「家賃を支払うのはもったいないとわかっているのですが」

近頃このような方が多くなって来ています。

マイホーム購入は、ご自分の資産になります。

賃貸は大家さんの資産づくりのお手伝いになります。

 

 

あと、何年住まいに居住するのか貴方はご存知でしょうか。

 

20137月発表の厚生労働省の資料によると

女性は86.61歳     男性は80.21歳

男性が始めて80歳を超えました。

 

現在ご主人が30歳、奥様が30歳ご夫婦の場合は

生涯住宅に居住する期間は約50年間
その後も奥様が居住することになります。

 

賃貸だと毎月支払う家賃は「大家さんの収入」になります。

大家さんの預金はどんどん増えてゆきます。

 

仮に13万円の家賃の家に住み続けた場合。

1年住んだら1,560,000

5年住んだら7,800,000

知らないうちに、これだけ大家さんに支払っているのですね。

 

最後まで住みつづけたとして13万円×50年間

総支払家賃は78,000,000になります。

 

それでは4,000万円のマンションを購入した場合。

住宅ローンでマンション価額をまるまる4,000万円
借り入れしたとしまして。



借入期間30年 金利2%とした場合 

毎月の支払いは132,503

年間支払い額は1,590,036

 

それでは全部の支払いはというと

55,651,260

住宅ローンの場合は必ず
      支払いの終が来ます。

 

ただ単純に比較した場合でも、その差は

約22,000,000円あります。

 

終りのない方がいいのか、必ず終わるのがいいのか。

どちらが得かは分かりませんが、貴方はどちらを選びますか。

 

住んでいる限り払い続けるか、ある時点で終わらすのがいいのか。







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