住宅取得のための贈与税非課税枠
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Q

贈与税は高いと聞いていますが、両親から資金を出してもらうことになると贈与税がかかりますか。

もしかかるとしたらどのくらいかかるのでしょうか。

住宅購入の場合贈与税がかからないと聞いたことがありますがほんとうですか。

それなら嬉しいのですが。

いくらの金額までならかかりませんか。

 

 A 

2016年度住宅取得のための
   贈与税の非課税枠が変わります!




マイホームを購入するとき親から
「援助しますよ」と
言ってもらえることがあります。


ありがたい話ですね。

そのぶん、予算が増えることになります。

もしくは、住宅ローンの
借りる金額を減らすことができます。



気をつけなければならないのは、
親からそのまま資金をもらうと
贈与税の対象になってしまいます。



住宅を取得するために親から
資金の贈与を受けた場合に、
住宅取得のための贈与税非課税枠
というものがあります。




2013年の場合は
700
万円までが無税でした。
省エネ性・耐震性を備えた住宅を
取得した場合は
1,200万円。



2012年非課税枠1,000万円から
始まりましたが、
2014年が
最後の年になりました。



2014年はだいぶ減りまして
非課税枠は500万円

省エネ性・耐震性を備えた
住宅の場合は
1,000万円



この贈与税の非課税枠は2014年度で終了の予定でした。
現在5年間延長で議論がされています。






2016年度は
一般住宅の場合
1,000
万円までが無税で審議中
1,000万円で確定いたしました。




省エネ性・耐震性を備えた住宅を
取得した場合は
1,500万円。




これに一般の110万円を加えると
一般の場合は1,110万円

省エネ住宅の場合は
1,610万円まで無税にすることができます。





非課税枠をうまく使うことによって、
それぞれの両親から
1,110万円ずつ
無税で贈与を受けられることになります。






この非課税枠を使うには
翌年必ず贈与税の申告をしてください。

 






 
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