藤建企画の記事: マイホームは欲しいのですが、私の収入で買えるのですか。

サイトマップ
  • 藤建企画のロゴの画像
  • 藤建企画のお問合せ
藤建企画のヘッダー画像

マイホームは欲しいのですが、私の収入で買えるのですか。

2020年6月12日(金)

マイホームは欲しいのですが、私の収入で買えるのですか。

468629.jpg





















二番目に多いご相談・ご質問は


マイホームは欲しいのですが、私の収入で買えるのですか。
住宅ローンの金利が安いので購入したほうが
お得という事はわかっているのですが
購入できるかどうかが心配です。


どのくらいの収入があれば、
どの程度の家を購入できるのかを知りたい。
私の収入でいくらぐらい借りられるの。

収入が低いのですが、
住宅ローン借りることができますかのご相談です。


金利が低いので、家賃より住宅ローンのほうが
安くなるのはわかっているのですが、
希望額が借りられるかどうかが心配というご質問



住宅ローンの借入額は、源泉徴収票の額で決まります。

ご相談のときに源泉徴収票をお持ちになれば、
どのくらい借りられるのかがわかります。



私の収入で、どのくらいの住宅ローンが
借りられるのか大まかに記載しておきます。

35年の住宅ローンを利用した場合です。

年収300万円以上が申し込み対象になります。


年収 300万円  借入金額 2,100万円

年収 400万円  借入金額 3,200万円

年収 500万円  借入金額 4,000万円


年収 600万円  借入金額 4,800万円

年収 700万円  借入金額 6,300万円

年収 800万円  借入金額 7,200万円


これはあくまでも目安です。

勤務先や勤続年数により違ってきます。


ご夫婦共働きの場合は、奥様の年収も加味されますので

例えば、ご主人の年収が400万円

奥様の年収が300万円

住宅ローンは、約5,000万円は借りられます。




まとめ

住宅ローンはご夫婦二人で借りると、借りやすいですね。

二人で借りた場合、繰り上げ返済は、
奥様の分をどんどん先に返していってください。


奥様がいつ仕事をやめてもいいようにしておきましょう。

ご主人の分は、団信もついていますので奥様も安心です。



TOPへ戻る