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良い物件が見つかってからの流れ

2020年2月 1日(土)

良い物件が見つかってからの流れ

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調布新築一戸建て専門店社長のお役立ちブログ35



良い物件が見つかってからの流れ


良い物件が見つかりました

このあと何をすればいいのでしょう。

まずは、はじめに購入申込書を入れて

気に入った物件を押さえましょう。



購入申込書を入れることにより、あなたが一番手になります。

購入価額

契約手付金の額

ローン借入金額

契約日などを記入して売主さんに提出します。



売主さんより承諾が出たらすぐに契約になります。

業者さんによりますが、

契約前に事前審査を出してくださいと言われます。

事前審査が通ってからの契約が一般的です。



事前審査が通って契約に入ります。

契約が済みましたら

住宅ローンの本申込みになります。



本申込みが通りましたら

金融機関と住宅ローンの金銭消費貸借の契約になります。


金銭消費貸借の契約が済みますと、
後は住宅ローン実行日を待つだけです。



住宅ローンが実行されて、決済になります。

残金を支払い、鍵を受け取ります。



まとめ

物件探しには時間がかかりますが、
いざ決まると決済まではあっという間になります。


その間やることがたくさんありますので、
流れを掴んでおいてください。
できましたら書類も準備しておかれたほうが慌てずにすみます。


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