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住宅ローン申込みから実行までの流れ!

2019年6月15日(土)

住宅ローン申込みから実行までの流れ!

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住宅ローン申込みから融資実行まで

住宅ローンは、申し込んでからすぐにお金が出るというものではありません。

いくつかの手続きがあり、それなりに時間の掛かるものです。


住宅ローン事前審査

住宅ローン本審査を受ける前に、事前審査があります。

事前審査を受けることにより、
住宅ローン借りられるか、借りられないのかがわかります。

借りられるとして、いくら借りられるのか、
金利はいくらなのかがわかります。


事前審査の手続き

事前審査の手続きは簡単で、申込みに用意するものは

  1. 事前審査申込書

  2. 源泉徴収票

  3. 身分証明証

  4. 健康保険書

  5. 物件の販売図面

申し込んでから2営業日で結果が出ます。



事前審査が通りましたら本審査です。

本審査を受ける前に、購入物件の契約が必要になります。

なぜなら、本審査には物件購入の契約書が必要になります。



本審査に必要なもの

  1. 住宅ローン本審査申込書

  2. 団体生命保険申込書兼告知書

  3. 不動産購入契約書

  4. 印鑑証明証

  5. 住民票

  6. 住民税課税額決定書

  7. 物件に関する資料(不動産業者が揃えます)

審査の結果は3日から4日で出ます。


本審査に通りましたら、金融機関と金銭消費貸借の契約をして、
1週間ぐらいで資金の実行になります。

住宅ローンの申込には、いろいろ書類が必要になります。
お忙しい方は予め準備しておいたほうがいいですね。



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