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マイホーム購入!親から援助を受けるための4つの方法

2019年3月28日(木)

マイホーム購入!親から援助を受けるための4つの方法

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マイホーム購入親からの資金援助

そろそろマイホームと思い、
親に相談したら資金援助してくれることになりました。

嬉しいですね。


親からの援助の分だけ、住宅ローンの借入を減らすことができます。

家賃並みの支払で、今より広い家に住むことができます。


気をつけてください

親からの援助金を、
そのままもらってしまうと贈与税がかかります。


贈与税のかからない4つの方法

1.毎年の贈与税非課税枠110万円を使う。

毎年110万円ずつ贈与してもらい、住宅ローンの繰り上げ返済を毎年行う。


2.住宅を購入するとために、親や祖父母から贈与を受けた場合に、
一般住宅の場合は700万円が、
一定の基準を受けた住宅は1,200万円が無税になります。


3.親から資金を借りることです。

借りるためには、きちんと金銭諸費貸借契約を結びます。

借入金額、借入期間、金利などを決めてください。

借りたものは、毎月返済期日を決めてください。



4.購入物件を親と共有名義にしてください。

親の出した資金分だけ、親の名義にしてください。



まとめ

マイホームを購入するために
親から資金を受けると贈与税の対象になります。

どのような方法で援助を受けるのが良いのか考えてみましょう。

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