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仲介手数料無料ってほんと大丈夫。他の名目で取られることも!本当に無料もあります!

2019年1月12日(土)

仲介手数料無料ってほんと大丈夫。他の名目で取られることも!本当に無料もあります!

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仲介手数料無料

賃貸の場合

仲介手数料無料の不動産屋さんがあります。

賃貸の場合は、家賃の1ヶ月分プラス消費税が
手数料として取られますが、この手数料が無料になるのです。

だが待ってください、
手数料は無料ですが他の名目で取られる場合があります。

・室内消毒費

・鍵交換代

・保険料

・契約書作成代

・事務手数料

・友の会入会金

などの名目で請求される場合がありますので

契約の前にかならず確認してください。

手数料が無料でも、それ以上に取られる場合があります。



売買の場合

売買の場合は、手数料が大きくなります。

簡易計算ですと。購入価額の3%+6万円+消費税になります。

4,000万円物件購入の場合

1,360,800円が手数料になります。

5,000万円物件購入

1,684,800円になります。

売買の場合は金額が大きくなります。


手数料が無料になると、
その分住宅ローンの借入額も減らすことができて助かりますね。

特に手持ち資金の少ない方にはありがたいことです。


不動産屋さんによっては、
いろいろの名目で諸経費を取られることがありますのでご注意を。

・住宅ローン申し込み代

・物件調査費用

・事務手数料

・物件ご案内代金

・謄本公図などの取得費用


初めに手数料無料と聞いておりますが
「他に経費はかからないですね」と聞いておくことが良いでしょう。



まとめ

当店の場合は、どこよりも先駆けて手数料無料で営業させていただいております。

地域密着で、長年やっておりますのでお客様を騙すと
言うような行為をするとこの地域で商売をやっていけません。

たくさんのお客様にご利用いただき、大変喜んでいただいております。


手数料無料だからといって、
ローンの手続きや重要事項説明など手を抜くことは一切ありません。

ご安心して当店ご利用ください。

仲介手数料最大無料
調布市と狛江市の新築一戸建て専門店です。



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