藤建企画の記事:マイホーム購入で失敗しないために!そのⅡ

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マイホーム購入で失敗しないために!そのⅡ

2018年12月27日(木)

マイホーム購入で失敗しないために!そのⅡ

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マイホーム購入!失敗しないために!


マイホーム購入で失敗する多くは、無理な資金計画です。

住宅ローンの返済に行き詰まり、
せっかく手に入れたマイホームを手放すということがよくあります。



マイホーム購入でいちばん大事なのは資金計画です。

物件を見ていくうちに、

自分たちの考えていた予算より少し上げると
欲しくなる家が出てきます。

このぐらいなら大丈夫だろうと、ついつい手を出してしまいます。

最初に決めた予算は変えないことが重要です。



予算は変えない

どんなことがあっても最初に決めた予算

予算を変えずに物件を変える。

予算は変えずに、物件を変えてください。


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3駅5駅先まで範囲を広げてみる。

バス便も考えてみる


豪華な家を諦め普通の建売に変更

豪華な家に住んで不幸な家族になるより、
予算内の家に住みましょう。



予算を考える

・今、毎月支払っている家賃を住宅ローンに変える

・住宅ローンを組んだら、生命保険の見直しを

・親からの資金援助が有れば喜んで受ける

・預金の中からどのくらい出せるか

(無理して出さないこと、ある程度の現金は手元に。

借りても金利が安いので借りたほうが得の場合もある)



まとめ

年収が高いからと、目一杯借りるのは危険です。

借りられる金額ではなく、返せる金額をじっくり考えてください。

今の時期、ボーナス払いはやめてください。

ボーナス払い併用にすると、
月々の支払いが安くなるので不動産屋さんに進められます。

ボーナス払いの金額が高いと痛い目にあいます。

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