住宅ローンを組んだら生命保険を見なおして見ましょう。

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Q

住宅ローンで、マイホームを購入したら生命保険の見直しを

しなさいと本などで見た気がします。

住宅ローンを組んだ時に、生命保険に加入したような気がします。

自分でも生命保険に加入していますので重複しているのであれば

見直して節約が出来ればと思っています。

その分を住宅ローンの返済に回せればと思っています。

どのように見直せばいいのでしょうか。

 

 A   

 
マイホーム購入したら生命保険の見直しを。

住宅ローンでマイホームを購入したのに、生命保険を

そのままにしていませんか。

もし貴方が、賃貸中に生命保険に加入していたら保険の設計は

住居費+生活費+教育費

になっています。

お手元の保険証をご確認ください。

 

住宅ローンの支払いが始まると家計の倹約をしなければなりません。

無理なく毎月の出費を減らせる方法が有ります。

 

◆家計から5千円若しくは1万円をねん出する方法

住宅ローンを組んだら、同時に生命保険に加入していることを

ご存知でしょうか。


生命保険料は月々のローン返済額に含まれているために

認識してない人がほとんどです。

この生命保険は団体生命保険と言い、住宅ローン返済中に

死亡した場合本人に代わって生命保険会社が住宅ローン残高を

支払ってくれる制度です。

残された人は、ローンの支払いなくそのままマイホームに

住むことが出来ます。


現金に換えたい場合は、ローン残高が有りませんので

売却代金全額が手元に残ります。

住宅ローン組む前の生命保険の設計は、以後の住宅費用を

含めた形になっています。

持ち家を持つことにより、住居費の部分が重複しますので

生命保険の見直しが必要になります。



 

ここで無理なく1万円節約できますと

金利1%35350万円借りた場合の月々返済額は

9,879円です。

毎月350万円分のローン返済に充当できます。

節約できた分を繰り上げ返済に回すことが出来ます。

 

 
3大疾病や8大疾病などの保証もあります。

通常の団信補償に加えて3大疾病保障付や8大疾病保障付など特約付きの

団信も数多く出ています。

3大疾病保障は「がん」「脳卒中」「急性心筋梗塞」についての

保証になります。

8大疾病保障は3大疾病保障及び5つの生活習慣病「高血圧症」

「糖尿病」「慢性腎不全」「肝硬変」「慢性膵炎」を指します。

病気やケガにより長期間働けなくなった場合にローンの返済を2つの

補償でサポートしてくれます。




補償その1 月額返済補償

病気やケガによりいかなる業務にも従事できない状態が30日間の

支払対象外期間を超えて継続した場合に、毎月のローン返済額を

保険金として最長
1年間支払ってくれるというものです。

(30日間以上働けなくなったら月々の返済をかわりに支払ってくれると

いうものです
)

 

補償その2 残債一括補償

8大疾病を原因として月額返済補償が1年間継続した場合に、

その時点でのローン残債額を保険金として一括して払ってくれると

いうものです。


(1年以上継続して働けなくなった場合にはローンが無くなるというものです。

最近はがんが多いのでこの補償は安心できます
)



この保険によりマイホームを買ったが「途中で病気になり

払えなくなったらどうしよう」という心配がなくなります。



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  ・契約までの流れ

  ・契約前の準備とは

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