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オブ・ザ・イヤー受賞

住宅ローン事前審査
 
Q

物件を見たあとで、

まだ決めると言わないのに住宅ローンの事前審査を

申し込んでくれと言われました。


事前審査とはなんでしょうか。

簡単に申し込んでしまって構わないものでしょうか。

まだ、購入すると決めたわけじゃありません。

それでも良いでしょうか。

不安です。



 A 

住宅ローン事前審査とは、
本申し込みを入れる前に住宅ローンが
借りられか審査してもらうことです。



事前審査が通っていれば
           本審査は95%大丈夫です。

 

一度売れてネットから消えた物件が、
ある日突然出てくることがあります。


諦めていたのに再度出てきてくれて
ラッキーと思うことがあります。

これは、なんなんでしょうかね。

 

契約はしたのですが、
その後住宅ローンを申し込んで断られたケースです。

これはよくあることです。

大丈夫と思って申し込んだらダメだった。

そんなことにならないためにも

住宅ローンの事前審査を受けておくことを
おすすめします。

 

せっかく良い物件が見つかっても
「事前審査が通らない限り契約はしません」
という業者さんが多くなってきています。


これはせっかく契約しても
住宅ローンでつまずく人があまりにも多いためです。

 

住宅ローン借りられるかは誰でもが心配なことです。

良い物件が見つかったのだが住宅ローンが
通るかどうかがわからない。

 


どのくらい貸してもらえるのか?

どのくらいの金利になるのか?

本当に貸してもらえるのか?


その心配をなくすために住宅ローンの事前審査と
云うものが有ります。

 

申し込みは簡単にできます。

銀行の申し込み用紙

源泉徴収票

健康保険書の写し

免許書の写し

これで物件を購入する前の審査ができます。

 

3日も有れば審査結果が出ます。

これによりどのくらいの金利で、
どのくらいの金額が借りられるのかが分かります。

 

金利と借りられる金額により
方向転換が必要になることもあります。

借りられる金額がわかると安心ですね。

 

事前審査を通しておくと良い物件が見つかった時に
「住宅ローンは大丈夫です」と云うことで
価額交渉がしやすくなります。

 

買い手が重なった時でも事前審査が通っていると
有利になります。

事前審査が通っているとすぐに契約にすすめられます。

いつでも契約できますよ、住宅ローンで流すことはないですよと売主さんにアピールできます。

 

事前審査で売主さんも
    買主さんも安心できます。

 

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