藤建企画の記事:慌てないために不動産購入までの流れを掴んでおこう。

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慌てないために不動産購入までの流れを掴んでおこう。

2018年7月 5日(木)

慌てないために不動産購入までの流れを掴んでおこう。

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不動産購入の流れを掴んでおこう


物件が見つかったときのために

不動産購入の流れを知っておこう


  1. 初めに予算を決めましょう

住宅ローンの払える金額とは

今支払いの家賃がきついのか、

支払いが楽で預金ができる

支払いの家賃を参考にしてください。


  1. 希望の条件を整理してください。

希望の間取り、最寄りの駅、すみたい地域


  1. 物件を探す

いろいろのポータルサイトや不動産広告などで

物件を探す


  1. 不動産会社を探す

気になる物件が見つかったら

案内を頼む不動産屋さん決めます。

ココ重要です。

信頼のできる担当者と巡り会えれば良いですね。


  1. 現地を見学に行く

実際に物件を見てみましょう。

図面で見ているのとだいぶ違うはずです。


  1. 購入の申し込みをする

気に入った物件が見つかったなら

申込書を記入します。

口頭では受け付けてもらえません。


  1. 売買契約を結びます

この時点で手付金を支払います。

手付金の額は100万円から300万円ぐらいが

一般的です。


  1. 住宅ローンの契約をする

金融機関において、住宅ローンの
金銭消費貸借契約をします。


  1. 決済、引渡し

住宅ローンが実行されて残金を支払います。

鍵をもらい、今日から我が家になります。


不動産購入までの流れを掴んでおくと

次に何を準備すれば良いのかがわかります。

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